Über 25 Jahre Erfahrung im Verkauf von Immobilien

Unsere Leistungen im Überblick – Für Sie als Verkäufer provisionsfrei

Egal ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück, seit 1991 betreuen wir unsere Kunden beim Immobilienverkauf in Dresden, Radebeul, Pirna, Heidenau und Umgebung. Dabei sehen wir uns nicht nur als reiner Verkäufer sondern auch als Dienstleister. Konkret bedeutet das für Sie:

  • Unverbindliche und kostenlose Ermittlung eines realistischen Marktpreises und des optimalen Markteinstiegspreises
  • Umfangreiche Beratung und Erläuterung der ermittelten Preise unter Berücksichtigung der Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie
  • Analyse der am Markt verfügbaren Konkurrenzangebote
  • Sehr gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes durch über 25-jährige Tätigkeit ausschließlich in der Region
  • Professionelle, aussagekräftige Fotos dank entsprechender Ausrüstung und Schulung unserer Mitarbeiter
  • Zusammentragen und Aufbereiten der für den Verkauf benötigten Objektunterlagen (z.B. Grundrisse, Abrechnungen, Mieterlisten, Flurkarte)
  • Ansprechende Exposés mit Informationen zu Immobilie und Lage
  • Bei Bedarf Beratung zur sinnvollen optischen Aufbereitung der Immobilie, Empfehlung und Koordination von Handwerkerunternehmen
  • Sie entscheiden wie wir vorgehen, z.B. maximale Reichweite oder diskrete Vermarktung, Verkauf Kapitalanleger oder auch Eigennutzer
  • Veröffentlichung in den 3 größten Immobilienportalen Immobilienscout, Immonet und Immowelt sowie in verschiedenen kleineren Portalen
  • Veröffentlichung auf unserer Webseite
  • Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten aus unserer umfangreichen Kundendatenbank
  • Kooperation mit ausgewählten Maklerunternehmen
  • Falls gewünscht und möglich, Werbung auch direkt am Objekt
  • Flexible Vereinbarung von Besichtigungsterminen, Montag bis Samstag, auch Abends
  • Einzelbesichtigungen, auch bei vermieteten Immobilien, sofern möglich
  • Ausführliche Beratungsgespräche mit unseren Kaufinteressenten
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Transparente und faire Verhandlungsführung
  • Flexible Lösungsansätzen für unterschiedliche Situation, bei Bedarf auch unter Einbeziehung eventueller Mieter
  • Falls gewünscht Beratung und Besprechung möglicher Verhandlungsschritte
  • Auf Wunsch des Käufers Empfehlen eines Notars
  • Anfordern des Kaufvertragsentwurfs und Übernahme der Kommunikation mit dem Notariat
  • Beantworten von Fragen und Beratung zum Kaufvertragsentwurf
  • Teilnahme des betreuenden Maklers am Notartermin
  • Betreuung durch Ihren persönlichen Ansprechpartner
  • Zeitnahe Beantwortung Ihrer Fragen auch nach dem Kaufvertragsabschluss
  • Falls gewünscht regelmäßiges Feedback zum Verkaufsstand
  • Vermittlung von Kontakten zu Steuerberatern, Rechtsanwälten, Architekten, Gutachtern, Handwerkern und/oder Finanzberatern aus unserem über 24 Jahre gewachsenen Netzwerk

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Unverbindlich Kontakt aufnehmen:

0351/3368718
b.franke@franke-immobilien.de

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