Blasewitz - Herrschaftliche Villa als Unternehmenssitz

Objekt-ID FRA 6038

Objektart
Büro / Praxis
Adresse
Tauscherstraße 44, 01277 Dresden
Verfügbarkeit
ab 01.09.2020
Baujahr
1889
Einbauküche
Ja
Gesamtfläche
565,23 m²
Bürofläche
427,30 m²
Kaltmiete
4.700,00 €
Kaution
11.750,00 €
1889 vom bekannten Dresdner Architekten Karl Emil Scherz erbaute, herrschaftlich repräsentative, denkmalgeschützte Villa - Fassade in Putz mit Sandsteinelementen - sandsteinverkleideter Turm an der Nordostseite - Giebel mit Fachwerkelementen - Dach mit Schieferschindeln - Souterrain mit Garage, Küche, WC und Archivräumen - Hochparterre und Obergeschoss jeweils mit WC, Küche (davon 1 auch als Büro nutzbar) und verschiedenen Büroräumen (Details siehe Grundrisse) - ca. 2.400 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand

Gesamtfläche in der Villa 565,23 m² - abzüglich Treppenhaus, nicht nutzbarer Flächen im Souterrain und Garage verbleiben ca. 175 m² im Hochparterre, 175 m² im Obergeschoss und 80 m² im Souterrain

Es wird eine Mindestmietzeit von 5 Jahren gewünscht
Holzfenster mit Isolierverglasung in Hochparterre und Obergeschoss - zum Teil Holzkassettentüren, Parkett und Decken mit Stuckelementen - Internet über Glasfaser - Gaszentralheizung - historische Öfen im Hochparterre - Beleuchtung und Verschattung kann übernommen werden
ruhige, bevorzugte Lage im Villenviertel Blasewitz - ca. 170 Meter bis zur Elbe mit dem Elberadweg - ca. 900 Meter bis zum Schillerplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt und Kino - gute Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt) - verschiedene Restaurants im näheren Umkreis vorhanden
Baujahr: 1889

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Ansprechpartner

Benjamin Franke

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