Dresden-Altstadt - Voll ausgestattete Luxusterrassenwohnung am Dresdner Zwinger

Objekt-ID FRA 5327

Objektart
Wohnung
Verfügbarkeit
nach Kauf
Zimmer
4
Wohnfläche
201,37 m²
Baujahr
2009
Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Käuferprovision
5,95 %
Stellplatz
1x Garage
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Mtl.Wohngeld
621,68 €
voll ausgestattete 4 Zimmer-Luxuswohnung in modernem, hochwertigem Neubau (alle Möbel und Küche im Kaufpreis enthalten)

Wohnloft - durch begrünten Lichtschacht abgetrennte, große, offene Küche mit separatem Essbereich und Kamin - Wohnzimmer mit Zugang zu sehr großer, überdachter Terrasse/Wintergarten (mehr als 60 m²) - Schlafzimmer (aktuell als Büro/Gästezimmer genutzt) mit Tageslichtbad (Bad en suite mit Badewanne und Dusche) - 2 Kinderzimmer (aktuell als Schlafzimmer und Ankleideraum genutzt) mit Zugang zu Tageslichtbad (Bad en suite mit Dusche) und kleiner Loggia - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss - Kellerraum

Haus mit Aufzug (mit Zutrittskontrolle) - großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus - Fahrradraum - Tiefgarage (1 Einzelparker Stellplatz im Kaufpreis enthalten)
äußerst hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt - Raumhöhe ca. 2,60 m - große Glasflächen und Sonnenschutz - im Innern hochwertigste, natürliche und ökologisch unbedenkliche Materialien - alle Zimmer mit massivem, geöltem Eichenparkett - Fußbodenheizung (Fedrnwärme), Luftzirkulationssystem, Betonkernkühlung - die Bäder mit traumhaften Natursteinverkleidungen, Handtuchheizkörper, teilverglaste, ebenerdige Duschen - raumhohe Türelemente - integrierte Deckenbeleuchtung - Kamin im Essbereich - Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel - Terasse/Wintergarten mit umlaufenden Glasschiebetüren - Video-Türsprechanlage
zentral direkt in der historischen Altstadt gelegen und doch ruhig - nur wenige hundert Meter zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - ausgezeichnete Infrastruktur - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Altmarktgallerie), Boutiquen und Restaurants zu Fuß erreichbar - sehr gute Anbindung an den ÖVPN (Straßenbahn Linie 1, 2, 6, 10, 11 / Bus Linie 94 / S-Bahn Linie 1, 2 / RE 15/ 18 fußläufig erreichbar)
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)

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Benjamin Franke

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