Friedrichstadt - Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-ID FRA 6112

Objektart
Wohnung
Adresse
Friedrichstraße 18, 01067 Dresden
Verfügbarkeit
ab sofort
Zimmer
4
Wohnfläche
131,00 m²
Baujahr
1900
Stellplatz
x Freiplatz
Kaltmiete Wohnung
1.310,00 €
Nebenkosten Wohnung
340,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
1.650,00 €
Miete Stellplatz
40,00 €
Freiplatz-Anzahl
1
Kaution
5.145,00 €
modernisierter Altbau mit Aufzug - hochwertig ausgestatte und 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (*) direkt am Ostragehege - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - geräumige Wohnküche - Hauswirtschaftraum - Abstellraum an der Küche - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Kellerabteil - Aufzug - 24 Monate Mindestmietzeit - separat anmietbare PKW-Stellplätze je 40 €/Monat

*Der vorhandene Balkon wird abhängig von der Witterung (vorbehaltlich Verschiebung) in Q4 2021/Q1 2022 durch einen doppelt so großen Balkon ersetzt.
barrierearme Wohnung - Räume mit modernem Vinylboden - Bad und WC mit großformatigen Fliesen - Handtuchheizkörper - Fenster mit Zweifachverglasung - Video-Türsprechanlage - Energieträger: Fernwärme
hoher Naherholungsfaktor durch die Lage direkt am Landschaftsraum Ostragehege - nur wenige Meter fußläufig zur Elbe und zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - somit auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants zu Fuß erreichbar - sehr gute Anbindung zum ÖVPN (Straßenbahn Linie 1, 2, 6, 10, 11 / Bus Linie 94 / S-Bahn Linie 1, 2 / RE 15/ 18) - gute Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen via S-Bahn - Krankenhaus Friedrichstadt in unmittelbarer Nähe
Baujahr: 1900
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 105,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

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Fax 0351-33687-15

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