Friedrichstadt - luxuriöse Loftwohnung im Industrie-Stil und großer Dachterrasse

Objekt-ID FRA 6101

Objektart
Wohnung
Adresse
Friedrichstraße 18 A, 01067 Dresden
Verfügbarkeit
ab sofort
Zimmer
3
Wohnfläche
153,46 m²
Baujahr
1995
Einbauküche
Ja
Stellplatz
x Freiplatz
Kaltmiete Wohnung
1.840,00 €
Nebenkosten Wohnung
360,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
2.200,00 €
Miete Stellplatz
40,00 €
Freiplatz-Anzahl
1
Kaution
5.520,00 €
hochwertige im Industriestiel sanierte Loftwohnung in einem Wohn- und Bürogebäude (Hinterhaus) - großzügiger Wohnbereich mit Kamin, edler Einbauküche mit Kücheninsel und Balkon - durch Glaswand abgetrenntes Arbeitszimmer - Gäste-Bad (innenliegend) mit ebenerdiger Dusche - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse - mehrere Kfz-Stellplätzte im Grundstück anmietbar - 24 Monate Mindestmietzeit
Wohnung mit modernem Fliesenboden in Holzoptik und Fußbodenheizung - Wohnzimmerdecke aus Sichtbeton - Wände teilweise mit freigelegtem Backstein - Bad und WC mit großformatigen, italienischen Feinsteinzeugfliesen - Kamin - hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel (Dampfgarer, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd) - Gäste-Bad mit integriertem Radio - halboffene Dusche mit Festverglasung und Waschmaschinenanschluss - Einbauschränke im oberen und unteren Eingangsbereich - Schlafzimmer mit Einbauschrankwand und Außenjalousie - Bad mit Handtuchheizkörper, Oberlicht, großem Spiegel mit integrierten, beleuchteten Ablagen und Milchglasscheibe zum Schlafzimmer - Video-Türsprechanlage - LAN-Verkabelung in den Wänden - Fußbodensteckdose im Wohnbereich - Außenwasser-/Stromanschlüsse und Beleuchtung an der Dachterrasse - Energieträger Fernwärme
hoher Naherholungsfaktor durch die Lage direkt am Landschaftsraum Ostragehege - nur wenige Meter fußläufig zur Elbe und zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - somit auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants zu Fuß erreichbar - sehr gute Anbindung zum ÖVPN (Straßenbahn Linie 1, 2, 6, 10, 11 / Bus Linie 94 / S-Bahn Linie 1, 2 / RE 15/ 18) - gute Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen via S-Bahn - Krankenhaus Friedrichstadt in unmittelbarer Nähe
Baujahr: 1995
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 117,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de