Grillenburg - gemütliches Reihenendhaus in schöner Wohnlage nähe Badesee

Objekt-ID FRA 5907

Objektart
Haus
Adresse
Hauptstraße 5a, 01737 Tharandt
Verfügbarkeit
ab sofort
Zimmer
5
Wohnfläche
134,19 m²
Baujahr
1996
Grundstücksfläche
370,00 m²
Käuferprovision
5,95 %
Stellplatz
x Freiplatz
Kaufpreis
180.000,00 €
Freiplatz-Anzahl
2
im Tharandter Wald gelegenes gemütliches Reihenendhaus mit ca. 370 m² Grundstücksfläche, Balkon und 2 Außenstellplätzen - Bj. 1996 - 3 Etagen - Grünfläche mit Grillplatz
Erdgeschoss:
Eingangsbereich gefliest, Flur/Diele mit Teppich, 2 Zimmer mit Teppich (linkes Zimmer mit Zugang zum Garten), kl. Badezimmer mit Dusche und Fenster, Hobbyraum als Durchgangszimmer zur Treppe - Treppe gefliest

1. Obergeschoss:
großes und helles Wohnzimmer mit Teppich, bodentiefen Fenstern und Balkon - Küche gefliest mit Fliesenspiegel und Abstellraum/Speisekammer - Holztreppe

2. Obergeschoss:
Flur mit Teppich - Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppich - Tageslichtbad gefliest mit Dusche und Wanne

Dachboden mit neuer Heizungsanlage von 2019

Folgedende Arbeiten müssten durchgeführt werden:

Dachdämmung und Unterspannbahn (Einblasdämmung) erneuern - eventuell Treppenaufgang zum Dach - Dämmrahmen für 2 Veluxfenster im Schlafzimmer einbauen - Böden erneuern (außer Eingangsbereich und Bäder) - Wände neu tapezieren/streichen - Fugenrisse verschließen (Bad im 1.OG) - Fliesen in Küche erneuern - eventuell Risssanierung
wunderschöne ruhige Lage in Grillenburg im Tharandter Wald - direkt nebenan das Jagdschloss und ein Teich - 5 min. zu Fuß zum Badesee - Wander-und Fahrradwege in nächster Nähe - Buslinie 363 in 1 min. zu Fuß erreichbar - Grundschule Tharandt, Gymnasium und Ärzte ca. 7 km entfernt - Supermarkt ca. 4 km entfernt (Klingenberg)
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 97,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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Ansprechpartner

Sabine Benkenstein

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

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Fax 0351-33687-15

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