großzügige und luxuriöse 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und hochwertiger EBK

Objekt-ID FRA 5738

Objektart
Wohnung
Adresse
Hertha-Lindner-Str. 6, 01067 Dresden
Verfügbarkeit
01.08.2024
Zimmer
3
Wohnfläche
121,00 m²
Baujahr
2017
Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Stellplatz
1x Tiefgarage
Kaltmiete Wohnung
1.570,00 €
Nebenkosten Wohnung
420,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
1.990,00 €
Miete Stellplatz
80,00 €
Kaution
2.780,00 €
Hochmoderner Neubau - Aufzug - Tiefgarage

sehr hochwertig ausgestatte und ruhige 3-Zimmerwohnung mit Balkon direkt am Dresdner Zwinger - großes Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertiger Einbauküche mit Kücheninsel - Gäste-WC - Hauswirtschaftraum - Bad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne - Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich - Kellerabteil - Aufzug - gemeinschaftliche Gartennutzung - 24 Monate Mindestmietzeit - separat anmietbare Tiefgaragenstellplätze - Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (wechselseitig begrenzt auf max. 5 Prozent alle 12 Monate)

Das gesamte Mobiliar auf den Bilder kann von den Vormietern übernommen werden. Preise auf Anfrage.
barrierearme Wohnung mit einer Raumhöhe ca. 2,65 m - Räume mit Echtholzparkett (geölt), Fußbodenheizung, großflächige Panoramaverglasungen - kontrollierte Wohnraumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Bad und WC mit großformatigen Fliesen - Bad mit ebenerdiger Dusche, Whirlpool.Badewanne - Handtuchheizkörper - Fenster mit Zweifachverglasung - Video Türsprechanlage - Energieträger: Fernwärme - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Direkt in der Altstadt gelegen - nur wenige Meter zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants zu Fuß erreichbar - sehr gute Anbindung zum ÖVPN (Straßenbahn Linie 1, 2, 6, 10, 11 / Bus Linie 94 / S-Bahn Linie 1, 2 / RE 15/ 18)
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de