Johannstadt - Paket aus 11 Wohnung mit Aufzug und 4 TG-Stellplätzen

Objekt-ID FRA 5830

Objektart
Adresse
Pfotenhauerstr. 52, 01307 Dresden
Zimmer
24
Wohnfläche
696,02 m²
Baujahr
1996
Vermietbare Fläche
696,02 m²
Käuferprovision
5,95 %
Stellplatz
4x Doppelstellplatz
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Wohnungspaket aus 11 Wohnungen und 4 Stellplätzen in optisch ansprechendem, 1996 erbautem Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage - insgesamt 13 Wohnungen, 2 Büros und 1 Laden im Haus

3. OG: 4 2-Zimmerwohnungen, davon 2 mit Südbalkon und 2 mit Glasfront im Wohnzimmer
4.OG: 1 2-Zimmerwohnung mit 2 Südbalkonen und 2 3-Zimmerwohnungen mit Südbalkon und Glasfronten in Kinder- und Schlafzimmer
5. OG: 4 2-Zimmerwohnungen mit Balkonen, davon 2 mit Südbalkonen

monatliche Kaltmiete gesamt 5.077,16 €
Wohnungen zu einem Großteil mit Laminatböden, einige Wohnungen noch mit Teppich - Weitblick von den Südbalkonen - Aufzug - Zentralheizung mit Fernwärme (Energieeffizienzklasse B) - Treppenhaus gefliest, davon ein großer Teil in 2018 neu - sehr guter Zustand
nachgefragte, zentrumsnahe Wohnlage am Dresdner Elbbogen zwischen dem Villenviertel Blasewitz und der Dresdner Altstadt - Nähe Uniklinikum, Max-Planck-Institut und Bioinnovationszentrum - ca. 500 m von den Elbwiesen mit dem Elberadweg und dem Johannstädter Fährgarten entfernt, dadurch hoher Freizeitwert - sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants - sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn), 11 Minuten mit dem Bus bis in die Innenstadt - stetige Weiterentwicklung des Stadtteils durch verschiedene geplante Bauprojekte
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
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Energiekennwert

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Ansprechpartner

Benjamin Franke

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon +49(351) 3368718

Fax 0351-33687-15

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