Johannstadt - sonnige und geräumige 2-Zi.-Wohnung mit Loggia an den Elbwiesen

Objekt-ID FRA 6395

Objektart
Wohnung
Adresse
Käthe-Kollwitz-Ufer 74, 01307 Dresden
Verfügbarkeit
01.08.2025
Zimmer
2
Wohnfläche
76,54 m²
Baujahr
1996
Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Kaltmiete Wohnung
750,00 €
Nebenkosten Wohnung
150,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
900,00 €
Kaution
1.500,00 €
geräumige und sonnige 2-Zi-Wohnung mit Südausrichtung - helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia - offene Küche mit Einbauküche und Abstellraum - Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia - innenliegendes Bad mit Wanne, Bidet, WC und Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz - Aufzug - Außenrollos an Wohn- u. Schlafzimmer - Parkettboden (wird vor Bezug abgeschliffen) – glatte Wände (keine Raufaser) - Kellerraum - TG-Stellplatz (Duplexparker auf Anfrage ev. separat anmietbar) - 24 Monate Mindestmietzeit
zentrale Wohnlage am Dresdner Elbbogen und an den Elbwiesen mit hohem Freizeitwert - nur wenige Meter vom Blasewitzer Waldpark entfernt (das Grundstück war nicht vom Hochwasser betroffen) - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Arztpraxen und andere öffentliche Einrichtungen am nahe gelegenen Schillerplatz und entlang der Pfotenhauerstraße - Orientierung der Wohnung nach Süden, zur ruhigen Gartenseite
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 83,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Energiekennwert

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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de