Leipziger Vorstadt - WG-geeignete, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Objekt-ID FRA 6142

Objektart
Wohnung
Adresse
Hansastraße 38, 01097 Dresden
Verfügbarkeit
ab sofort
Zimmer
3
Wohnfläche
73,86 m²
Kaltmiete Wohnung
590,00 €
Nebenkosten Wohnung
176,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
766,00 €
Kaution
1.180,00 €
helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses - Laminatboden (Buche) in Wohnzimmer, Flur, Küche, Schlaf- u. Kinderzimmer - Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Zugang zur Loggia - kleine Loggia zum Innehof ausgerichtet - gefließtes Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmachinenanschluss - Kellerraum - Fahrradraum - gemeinschaftliche Gartennutzung - Trockenboden - Mindestmietzeit 24 Monate

Hinweis: Auf den Bildern im Exposé ist auf den ersten Blick leider schwer zu erkennen, dass es im Laminatboden des Wohnzimmers zwei gut sichtbare Spalten an den Stößen gibt. Die Spalten wurden von der Vormieterin überklebt. Dieser sichtbare Mangel soll auch bestehen bleiben. Die Wohnung wird zudem unrenoviert übergeben.
sehr zentrale Lage mit schneller Verbindung in die Stadt - Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich gegeben, wie zum Beispiel der Einkaufsmarkt Lidl genau um die Ecke - Restaurants, Bars und Clubs sind fußläufig in 5 min zu errreichen sowie der Bischofsplatz mit Anbindung an den ÖPNV - Alauen-, Hechtpark und die nahegelegende Heide sind gut erreichbar für schöne Spaziergänge - 15 Minuten fußläufig entfernt ist die Elbe mit Blick auf die Dresdner Frauenkirche - die A4 ca. 7 Autominuten entfernt
Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, sind die Bilder aus der Wohnung in der Hansastraße 48, die vom gleichen Eigentümer saniert wurde und auch aktuell vermietet wird.

Bitte Besichtigungsanfragen per Mail!

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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de