Löbtau - 2-Zimmerwohnung in Altbau aus der Gründerzeit

Objekt-ID FRA 6186

Objektart
Wohnung
Adresse
Malterstraße 32, 01159 Dresden
Verfügbarkeit
vermietet
Zimmer
2
Wohnfläche
58,00 m²
Baujahr
1905
Käuferprovision
2,975 %
Kaufpreis
130.000,00 €
Mtl.Wohngeld
234,68 €
sehr gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in 1905 erbauten, 1997 sanierten Altbau mit insgesamt 10 Wohneinheiten - Wohnzimmer - separate Küche - Schlafzimmer - Duschbad (über Schlafzimmer erreichbar) - Kellerraum - Innenbilder auf Wunsch des Mieters auf Anfrage - Nachbarwohnung (2-Zimmer, leer werdend, renovierungsbedürftig) steht ebenfalls zum Verkauf
Wohnungseingang mit doppelflügeliger Holztür - Flur, Räume und Küche mit aufgearbeiteten Dielenboden - Bad gefliest mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper - Küche zum Teil mit Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss - Originalholztüren auch in der Wohnung (bis auf Badtür) - Kunststofffenster - Gaszentralheizung
im Dresdner Westen in einer Seitenstraße in der Nähe des Annenfriedhofs gelegen - lockere Umgebungsbebauung zum Teil mit stilvollen Gründerzeithäusern - es dominieren schöne Klinkerfassaden mit Sandstein-Zierelementen - die Kesselsdorfer Straße mit einer Vielzahl von Läden und mehreren Einkaufszentren liegt nur wenige Meter entfernt - gute Straßenbahn- und Stadtbusanbindung - div. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung - nur wenige Minuten bis in die Innenstadt und zur Universität - gute Autobahnanbindung
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 146,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E

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Ansprechpartner

Benjamin Franke

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon +49(351) 3368718

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