Neustadt - unerwartet ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Einbauküche

Objekt-ID FRA 6413

Objektart
Wohnung
Adresse
Scheunenhofstr. 3, 01097 Dresden
Verfügbarkeit
01.01.2026
Zimmer
3
Wohnfläche
81,13 m²
Baujahr
2016
Aufzug
Ja
Stellplatz
1x Tiefgarage
Kaltmiete Wohnung
1.150,00 €
Nebenkosten Wohnung
300,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
1.450,00 €
Miete Stellplatz
100,00 €
Kaution
3.450,00 €
unerwartet ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Südost-Terrasse - geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche samt Einbauküche und Zugang zur Terrasse - Bad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Abstellraum - Außenrollos - Aufzug - Kellerraum - TG-Stellplatz (Einzelparker) - 24 Monate Mindestmietzeit
Wohnräume und Diele/Flur mit Echtholzparkett - Bad mit großformatigen Fliesen, Handtuchheizkörper, Spiegel, Papier- u. Handtuchalter - Gäste-WC mit Spiegel, Papier- u. Handtuchalter - Terrasse mit Betonfliesen - Fußbodenheizung - mechanische u. elektr. Entlüftung - Schrank in der Diele - Holzregale im Abstelllraum
ruhige Nebenstraßenlage mit hervorragender Infrastruktur - verkehrsgünstige Lage in der Äußeren Neustadt (Autobahn, Flughafen und Bahnhof Neustadt gut erreichbar) - Straßenbahnlinie 7, 8 hält 1 Minute entfernt, Bus Line 81 ca. 250 m und S-Bahn ca. 550 m entfernt - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Kultkino Schauburg uvm. in der näheren Umgebung - Elbe, Heide und Alaunpark in wenigen Minuten erreichbar
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung

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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de