Plauen - 3-Zi.-DG.-Maisonettewohnung mit Südbalkon und Dachterrasse in sehr ruhiger Seitenstraße

Objekt-ID FRA 5891

Objektart
Wohnung
Adresse
Halbkreisstr. 17, 01187 Dresden
Verfügbarkeit
01.07.2019
Zimmer
3
Wohnfläche
102,00 m²
Baujahr
1928
Kaltmiete Wohnung
1.122,00 €
Nebenkosten Wohnung
238,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
1.360,00 €
Kaution
2.244,00 €
3-Zi.-Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Südbalkon und Dachterrasse in sehr ruhiger Seitenstraße - Wohnzimmer mit offener Küche, Klimaanlage, Dachterrasse und fantastischem Blick über Dresden - Schlafzimmer mit Südbalkon - großes Tageslichtbad mit Wanne Dusche und WM-Anschluss (Bad wird vor Bezug komplett saniert) - Designboden-Belag wird vor Bezug verlegt - gemeinschaftliche Gartennutzung mit Gartenhaus und Sitzecke - Wäschetrockenplatz - Mieterkeller - 24 Monate Mindestmietzeit

Die Sanierung der Zuwege, des Fahrrad- u. Trockenraums, sowie des Treppenhauses erfolgt im zweiten Bauabschnitt 2019.
Bad mit großformatigen Wand- u. Bodenfliesen - Raufasertapete - Designboden-Belag - Schließsystem (1 Schlüssel) - moderne Heizungsanlage - Warmwasseraufbereitung mit Zirkulationsleitung (unverzüglich bereitgestelltes Warmwasser bei gleichzeitig erhöhter Hygiene)
sehr ruhige Wohnlage im oberen Bereich von Dresden-Plauen - aufgelockerte Umgebungsbebauung mit viel Grün - hoher Freizeitwert durch nahegelegegen Fichtepark - sehr gute Anbindung zu TU-Dresden und zur Innenstadt - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Stadtteilzentrum (Netto, Lidl, Konsum und Kaufland ca. 1,3 Km entfernt) - ÖVPN in 5 Minuten (400 Meter) fußläufig erreichbar /Tram Line 3 und Bis Linie 63
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Energiekennwert

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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon +49(351) 3368712

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de