Preußisches Viertel - (bis 31.12.2021 anmietbar) 2-Zi.-Mansardgeschosswohnung mit Fernblick

Objekt-ID FRA 5962

Objektart
Wohnung
Adresse
Klarastr. 10, 01099 Dresden
Verfügbarkeit
ab sofort
Zimmer
2
Wohnfläche
59,80 m²
Baujahr
1996
Aufzug
Ja
Stellplatz
1x Doppelstellplatz
Kaltmiete Wohnung
570,00 €
Nebenkosten Wohnung
150,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
720,00 €
Miete Stellplatz
50,00 €
Kaution
1.140,00 €
NOCHMALS ZUR BEACHTUNG: DER MIETVERTRAG WIRD FRÜHESTENS AB DEM 01.12.2019 BIS SPÄTESTENS ZUM 31.12.2021 BEFRISTET GESCHLOSSEN! HINTERGRUND IST DER ANSCHLIEßENDE VERKAUF DER WOHNUNG.

komfortable 2-Zi.-Wohnung in einem kleinen Neubau mit insgesamt 12 Wohnungen - Wohnzimmer mit Westbalkon - Balkon mit schönem Weitblick - Flur mit Abstellraum - Bad gefliest, innenliegend mit Waschmschinenanschluss - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Außenrollos - Personenaufzug bis zum Kellergeschoss - Tiefgaragenstellplatz - ganz kleines Kellerabteil (ca. 1-2 m²) - Trockenraum - Zeitmietvertrag max. 21 Monate!!!
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen - raumhoch gefliestes Vollbad mit Wanne und Dusche - Gaszentralheizung und -warmwasseraufbereitung
ruhige Nebenstraßenlage im begehrten Preußischen Viertel - sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum für den Individualverkehr und den ÖPNV - lockere Umgebungsbebauung mit hohem Grünanteil - hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Dresdner Heide und zum Elbufer - nicht hochwassergefährdet - Einkausmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
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Energiekennwert

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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de