*Reserviert* - Blasewitz - frei werdende 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in exklusiver Villenlage

Objekt-ID FRA 5823

Objektart
Wohnung
Adresse
Mendelssohnallee 28b, 01309 Dresden
Verfügbarkeit
bei Eigenbedarf nach Eigenbedarfskündigung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,00 m²
Baujahr
1995
Käuferprovision
5,95 %
Stellplatz
1x Doppelstellplatz
Kaufpreis
187.000,00 €
Mtl.Wohngeld
428,66 €
gut geschnittene, gemütliche Dachgeschosswohnung in einem 1995 errichteten Gartenhaus mit 6 Wohnungen - Balkon nach Süden - Laminatboden - offene Küche, gefliest mit vorgelagertem Essbereich - Tageslichtbad, gefliest mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Kellerraum - Garagenstellplatz (Doppelparker, links unten, im Kaufpreis inbegriffen - nicht mit tief liegendem PKW befahrbar) - Fahrradabstellraum, angrenzend an die Garage - Villengrundstück mit gepflegten Außenanlagen - Wohnung mit Stellplatz vermietet für eine Kaltmiete von 580,- €, Mieter ziehen voraussichtlich im Oktober 2019 aus - Hausgeld zur Aufstockung Instandhaltungsrücklage vorübergehend erhöht
ruhige, exklusive Villenlage im Dresdner Osten - 3 Minuten zu Fuß bis zum Elbufer und 10 Minuten zum Einkaufszentrum am Schillerplatz - Schulen, Ärzte u.a. öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe - gute Anbindung an Staßenbahn und Bus - hoher Freizeitwert durch Nähe zum Waldpark mit den Tennisplätzen und zum Wander- und Radweg an den Elbwiesen
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.
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Energiekennwert

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Ansprechpartner

Benjamin Franke

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon +49(351) 3368718

Fax 0351-33687-15

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