Exposé: *Reserviert* - Laubegast - frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil

Erdgeschosswohnung mit großem privaten Garten (Sondernutzungsrecht mit über 200 m²) in einem 1998 errichteten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen - 3 Zimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Tageslichtbad, separates WC - Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum im Keller

Wohnungseingangstür und Innentüren Buche furniert - Kunststofffenster mit 2-Schieben-Isolierverglasung - Außenjalousien - Räume und Flur mit Fliesenboden - Laminatboden im Schlafzimmer - Tageslichtbad und WC gefliest, Tageslichtbad mit Badewanne - Waschraum im Keller mit eigenem Waschmaschinenanschluss - Zentralheizung (Fernwärme)

gute erschlossene, nachgefragte Wohnlage in einer Nebenstraße in Dresden Laubegast - lockere Umgebungsbebauung mit hohem Grünanteil - Toeplerpark, Elbwiesen mit Elberadweg und Kiesgrube Leuben mit Wakeboardanlage fußläufig erreichbar - gute Infrastruktur: verschiedene Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in der direkten Umgebung - gute Anbindung an den ÖPNV: Buslinie 86 ca. 250 Meter und Straßenbahnlinien 6, 9, 10 und 12 ca. 500 Meter entfernt

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 91,68 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energiekennwert

100

150

200

250

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Benjamin Franke

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Reserviert - Laubegast - frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil

Objekt-ID FRA 6435

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