Exposé: *Reserviert* - Niedersedlitz - 2005 erbautes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage

2005 erbautes, voll unterkellertes, frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage - gemütlicher, gepflegter Garten hinter dem Haus, umgeben von hohen Hecken für mehr Privatsphäre

Im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Südterrasse und zum Garten - Wohnküche - Tageslichtbad mit Dusche und WC
Im Obergeschoss: Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - großes Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Im Keller: Aufenthaltsraum (nicht mit in Wohnfläche berücksichtigt) - Hauswirtschaftsraum - 2 Lagerräume
Im Dach: kleiner Spitzboden

Bezug direkt mit Besitzübergang möglich

Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien - Innentüren Buche furniert - Eingangsbereich, Diele, Bäder und Küche gefliest - Hinweis: Einbauküche nicht mit verkauft und aktuell bereits ausgebaut - Wohnzimmer und 1 Kinderzimmer mit Laminat - übrige Zimmer mit Teppichboden - Holztreppe vom Erd- zum Obergeschoss - Gaszentralheizung von Viessmann - ungenutzter 2. Schornsteinzug für mögliche Nachrüstung eines Kamins

unweit des Lockwitzbachs in einer Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebiets im Süden von Niedersedlitz gelegen - überwiegend Einfamilienhausbebauung mit kleinen Straßen und Wegen und viel Grün - Kindergärten und Schulen im näheren Umkreis - ca. 300 Meter bis zur nächsten Bushaltestelle (Linie 88) - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im ca. 1 Kilometer entfernten, neu gebauten Kaufpark Nickern

Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Energiekennwert

100

150

200

250

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Benjamin Franke

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01277 Dresden

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Reserviert - Niedersedlitz - 2005 erbautes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage

Objekt-ID FRA 6411

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