Striesen - 2-Zi.-Wohnung mit Kachelofen, Balkon und Veranda

Objekt-ID FRA 5973

Objektart
Wohnung
Adresse
Prellerstr. 39, 01309 Dresden
Verfügbarkeit
ab sofort
Zimmer
2
Wohnfläche
81,97 m²
Baujahr
1883
Stellplatz
1x Carport
Kaltmiete Wohnung
820,00 €
Nebenkosten Wohnung
260,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
1.080,00 €
Miete Stellplatz
35,00 €
Kaution
1.680,00 €
Zweifamilienhaus mit Gartengrundstück - das Gebäude ist teilsaniert - die Wohnung befindet sich im 1.OG - Wohnräume mit Originaldielung und glatt verputzten Wänden - kl. Küche mit großzügigem Essbereich und 2 Balkonen - Wohnzimmer mit Kachelofen und verglaster Veranda (Neubau mit Heizung und Isolierung) - Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss u. Fenstern - Abstellmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden - gemeinschaftliche Nutzung des Gartens

Die Arbeiten an dem Objekt sind noch nicht beendet. Im Jahr 2020 werden: die Einfahrt verbreitert, die Sandsteinsäulen der Einfahrt durch Metallsäulen ersetzt, ein elektrisches Tor mit Fernbedienung eingebaut, ein Carport mit Stromversorgung im Grundstück errichtet, das Treppenhaus gestrichen, der aktuelll wilde Garten in Ordnung gebracht, die Briefkastenanlage erneuert, ein Schließsystem eingebaut, die Haustür samt Windfang aufgearbeitet und mit Thermoverglasung ausgestattet.
ruhige Wohnlage im Dresdner Osten - nur wenige Minuten vom Schillerplatz entfernt - gewachsene Wohnlage mit Villenbebauung und sehr guter Infrastruktur - sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in nächster Umgebung - Schulen, Kindergärten und andere öffentliche Einrichtungen befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern - gute Anbindung an das Hauptstrassennetz und den ÖPNV - die Elbwiesen und der Waldpark sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar - Wohnlage mit hohem Freizeitwert
Baujahr: 1883
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 250,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de