Südvorstadt-West - Erstbezug! hochwertige 2-Zi.-Whg. mit großem Südostbalkon

Objekt-ID FRA 5868

Objektart
Wohnung
Adresse
Münchner Platz 2, 01187 Dresden
Verfügbarkeit
frühestens ab 15.04.2019 / 01.05.2019
Zimmer
2
Wohnfläche
67,72 m²
Baujahr
2019
Aufzug
Ja
Stellplatz
1x Tiefgarage
Kaltmiete Wohnung
795,00 €
Nebenkosten Wohnung
160,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
955,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Kaution
1.590,00 €
Hochmoderner Neubau - Aufzug - Tiefgarage

sehr hochwertig ausgestatte 2-Zi.-Wohnung mit Fußbodenheizung, Belüftungssystem, Südostausrichtung und Außenrollos - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und großer Loggia (EBK gegen Aufpreis möglich) - Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil - Fahrradraum - 24 Monate Mindestmietzeit
Raumhöhe ca. 2,60 m, teilweise mit Unterhangdecken - Räume mit massivem, geöltem Eichenparkett, Fußbodenheizung, raumhohen Türen (weiß lackiert), mechanischer Entlüftung (Volumenstrom im Bad wird in Abhängigkeit der Raumfeuchte reguliert) - Bad mit Wandfliesen im Metro-Design, Dusche mit raumhoher Glasscheibe von Rest des Bades getrennt, Handtuchheizkörper - Balkon/Loggia mit Lärchenholzdielung - Fenster mit Zweifachverglasung - Video Türsprechanlage - Wohnungstür mit hoher Widerstandsklasse
zentrale Wohnlage im Dresdner Süden (2 km bis zur Prager Straße) - gewachsenes, locker bebautes Wohngebiet mit hohem Grünanteil in der Nähe der Technischen Universität (fußläufig erreichbar, ca. 350 m) - gute Infrastruktur mit vielfäligen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärztehaus und andere öffentliche Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - sehr gute Straßenbahnanbindung an das Stadtzentrum (ca. 50 Meter zur Linie 3, 8, 9/ Bus Linie 61, 63 und 333 sind ca. 450m entfernt)

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Die Grundrisse sind zur Maßentnahme für Möblierungen/Einbauten nicht geeignet. Wir empfehlen ausdrücklich, die Maße vor Ort zu prüfen.

Die Bilder wurden uns von der "COLUMBUS DRESDEN GmbH" zur Verfügung gestellt. Web: www.columbus-dresden.de

Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de