Südvorstadt-West - repräsentative Büroetage in erstklassiger Lage

Objekt-ID FRA 6127

Objektart
Büro / Praxis
Adresse
Eisenstuckstr. 50, 01069 Dresden
Verfügbarkeit
nach Sanierung (ca. 3 Monate)
Gesamtfläche
228,75 m²
Bürofläche
131,30 m²
Kaltmiete
3.000,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
13,11 €
Kaution
6.000,00 €
repräsentative Büroräume im Hochparterre einer der schönsten Gründerzeitvillen Dresdens mit aufwendiger Klinker-Sandstein-Fassade, umlaufender Veranda und Wintergarten - Treppenaufgang mit Windfang (Treppe wird saniert, Handlauf und Beleuchtung werden durch historisch passende Nachbildungen ersetzt) - Diele mit Garderobe - großes Foyer, von welchem 3 große, durch eindrucksvolle Schiebentüren verbundene Büroräume abgehen - 1 Herren-WC und 1 Damen-WC auf der Etage - originale Parkettböden - die 1. Etage kann bei Bedarf mit angemietet werden - 4 bis 5 PKW-Stellplätze im Grundstück (werden bei Bedarf noch angelegt)

Hinweis: Die Büroetage und Zugang werden vor Bezug hochwertig saniert. Aufgrund der umfangreichen Arbeiten samt den einhergehenden Investitionen, wird eine langfristige Anmietung favorisiert.
gute Geschäftslage in Zentrumsnähe unweit vom "Nürnberger Ei" und der TU-Dresden - ruhig gelegen in einer Seitenstraße - hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung - nur wenige Fußminuten zum ÖPNV (Tram Linie 3,8,9 und Bus Linie 61, 63 und 333 sind 200 bis 350m entfernt) - ca. 2 km bis in die Innenstadt
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Zwischenvermietung bleibt dem Vermieter vorbehalten.

Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de