Exposé: Tolkewitz - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in schönem Altbau aus der Gründerzeit

1920 erbauter, 1999 umfassend sanierter, denkmalgeschützter sehr schöner Altbau im Jugendstil mit 11 Eigentumswohnungen - stilvolle Fassade mit Sandsteinelementen und -verzierungen, Erkern und Bemalung - schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Wohnzimmer mit kleinem Westbalkon - Tageslichtbad - separate Küche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Fahrradraum - Trockenraum - Außenstellplatz im Grundstück (aktuell nicht vermietet) - Wohnung vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 670,00 €

Hinweis:
Die Bilder stammen aus der im Erdgeschoss darunterliegenden Wohnung. Diese ist identisch geschnitten. Es gibt in der zum Verkauf stehenden Wohnung allerdings eine zusätzliche Tür vom Kinderzimmer zum Wohnzimmer.

Es wird ausschließlich ein Kapitalanleger gesucht.

Zimmer und Flur mit Teppichboden - hohe Decken - hochwertige Kassettentüren - Küche gefliest mit Fliesenspiegel - Tageslichtbad gefliest mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss - isolierverglaste Holzfenster

Ruhige, bevorzugte Lage in Dresden Tolkewitz - lockere Stadtvillenbebauung zum Großteil aus der Gründerzeit mit viel Grün - Toeplerpark, Elbwiesen und Elberadweg in unmittelbarer Nähe, daher hoher Freizeitwert - gute Anbindung an den ÖPNV, Bahn und Bus nur wenige Meter zu Fuß - Einkaufsmöglichkeiten auf der Marienberger Straße (ca. 800 m), im nahe gelegenen Alttolkewitz (ca. 900 m) oder im Seidnitz Center (1,5 km) - verschiedene Schulen, Kindergarten und Ärzte in der näheren Umgebung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 114,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Energiekennwert

100

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250

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Benjamin Franke

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Tolkewitz - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in schönem Altbau aus der Gründerzeit

Objekt-ID FRA 6227

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