Trachenberge - 3-Zimmer Penthousewohnung mit Blick über Dresden

Objekt-ID FRA 6286

Objektart
Wohnung
Adresse
Weinbergstraße 66 d, 01129 Dresden
Zimmer
3
Wohnfläche
90,10 m²
Baujahr
2010
Käuferprovision
2,975 %
Stellplatz
1x Tiefgarage
Kaufpreis
389.000,00 €
Tiefgaragen-Kaufpreis
20.000,00 €
3-Zimmer-Penthousewohnung über das komplette Dachgeschoss mit umlaufender Terrasse
traumhafter Blick über Dresden von Wohnung und Terrasse
großes Wohnzimmer mit Essbereich
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Küche im Wohnbereich - Anschlüsse müssen noch umgelegt werden (durch Verlegung der Küche in den Wohnbereich wird ein 3. Zimmer geschaffen)
Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche auf dem Grundstück
Tiefgaragenstellplatz
Haus mit Gaszentralheizung

Fertigstellung aufgrund Bauträgerinsolvenz erst jetzt als Bauherrengemeinschaft (Bezugsfertigkeit für Q1 2024 geplant)
Die Kosten für die Fertigstellung des Gemeinschaftseigentums werden vom Verkäufer noch übernommen. Der Verkäufer lässt auf seine Kosten auch noch die komplette umlaufende Terrasse fliesen.
Die abschließende Fertigstellung des Innenausbaus der Wohnung, wobei der Großteil bereits erfolgt ist, ist durch den Käufer auf eigene Kosten durchzuführen.

Der Verkaufspreis beträgt 389.000 € für die Wohnung und 20.000 € für den TG-Stellplatz, also in Summe 409.000 €. Sofern der TG-Stellplatz nicht benötigt wird, muss dieser nicht mit erworben werden. Dann wären lediglich 389.000 € zu zahlen.
Zimmer, Küche und Flur mit großformatigen grauen Bodenfliesen und Fußbodenheizung
Tageslichtbad modern gefliest mit ebenerdiger Dusche, WC, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung
Haus mit Gaszentralheizung
Bevorzugte Wohnlage in Dresden Trachenberge am Hang mit Blick über Dresden - viel Grün, lockere Umgebungsbebauung zum Teil mit schönen Stadtvillen - Sackgasse mit wenig Durchgangsverkehr - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte im näheren Umkreis - gute Anbindung an den ÖPNV (Busse 73, 81, 478 nur wenige Minuten zu Fuß entfernt) und sehr gute Verkehrsanbindung (3 km zur A4/A13 und 5km bis in die Innenstadt)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2010
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 78,7 kWh/(m²*a)

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Ansprechpartner

Benjamin Franke

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon +49(351) 3368718

Fax 0351-33687-15

E-Mail b.franke@franke-immobilien.de