Wilsdruffer Vorstadt - luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-ID FRA 5626

Objektart
Wohnung
Adresse
Schützengasse 2, 01067 Dresden
Verfügbarkeit
voraussichtlich 15.09.2022 / 01.10.2022
Zimmer
5
Wohnfläche
129,76 m²
Baujahr
2016
Aufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Stellplatz
1x Tiefgarage
Kaltmiete Wohnung
1.600,00 €
Nebenkosten Wohnung
450,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
2.050,00 €
Miete Stellplatz
80,00 €
Kaution
4.800,00 €
Hochmoderner Neubau - Aufzug - Tiefgarage

Zweitbezug einer sehr hochwertig ausgestatten 5- Zimmer-Wohnung - Wohnzimmer mit offener Küche, hochwertiger Einbauküche, Loggia/Balkon mit Südost-Ausrichtung - Gäste-Bad mit Hauswirtschaftsbereich - Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne - 24 Monate Mindestmietzeit

Die Betriebskostenvorauszahlung wurde aufgrund der aktuellen Preissteigerungen um 80 €/Monat erhöht.
Raumhöhe ca. 2,60 m - teilweise mit Unterhangdecken, Räume mit Echtholzparkett Eiche natur (geölt), Fußbodenheizung, raumhohen Türen (weiß lackiert), mechanischer Entlüftung (Volumenstrom wird in den Bädern in Abhängigkeit der Raumfeuchte reguliert) - Bad, Küche und WC mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen - Dusche mit raumhoher Glasscheibe von Rest des Bades getrennt - Handtuchheizkörper - WCs mit Bidetfunktion - Balkon mit Lärchenholzdielung - Fenster mit Zweifachverglasung, teilweiser Sonnenschutz durch Faltklappläden - Video Türsprechanlage - Energieträger: Fernwärme - sehr hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Weinkühler, Backofen mit Mikrowelle, Konvektomat/Dampfgarer)
Direkt in der Altstadt gelegen - nur wenige hundert Meter zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants zu Fuß erreichbar
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 70,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de