Zschertnitz - teilsanierte Doppelhaushälfte mit Garage direkt am Universitätsgelände

Objekt-ID FRA 6306

Objektart
Haus
Adresse
Heinrich Greif-Straße 15, 01217 Dresden
Verfügbarkeit
nach Sanierung
Zimmer
5
Wohnfläche
125,00 m²
Baujahr
1946
Grundstücksfläche
420,00 m²
Käuferprovision
2,975 %
Stellplatz
1x Garage
Kaufpreis
475.000,00 €
ursprünglich Mitte der 1930er Jahre erbaute, nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg ab den 1950er Jahren wieder aufgebaute und in 2 Schritten bis Ende der 1960er Jahre erweiterte Doppelhaushälfte - 2 Vollgeschosse mit 5 Zimmern (zum Teil mit Parkettboden), Wohnküche, Gäste-WC und Tageslichbad - Dachboden - großer Keller (Haus vollunterkellert) - PKW-Garage im Kellergeschoss - gepflegtes Gartengrundstück

Folgende Sanierungen/Arbeiten sind nach 1990 am Haus vorgenommen worden:
2000 Dacheindeckung inklusive Schornsteinverkleidung
1996 und 2000 Einbau doppelt verglaster Kunststofffenster (bis auf 3 Fenster am Anbau an der Nordseite)
2000 Erneuerung Fassade
1995 Einbau Gaszentralheizung (nur Heizungsanlage ohne Erneuerung Heizkörper und -leitungen)

Weitere Bilder und Informationen auf Anfrage
gefragte, zentrale Lage zwischen Volkspark und Beutlerpark in einer Seitenstraße des Stadtteils Räcknitz/Zschertnitz unmittelbar am Universitätsgelände - gute Infrastruktur: verschiedene Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - gute Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn Linie 11 und Bus Linie 61, 63 und 85 ca. 450 Meter entfernt) - ca. 2,5 Kilometer bis zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt, ca. 1 Kilometer bis zu Dresden größter Parkanlage, dem Großen Garten
Baujahr: 1946
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 465,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben dem Eigentümer vorbehalten.

Ansprechpartner

Benjamin Franke

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

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