Exposé: Cotta - modernisierte, frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2024 modernisierte, möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Hochparterre eines um 1900 erbauten, 1998 kernsanierten, freistehenden Altbaus mit 16 Wohnungen - Putzfassade mit Sandsteinelementen - Wohnzimmer mit Zugang zum Nordwestbalkon - Schlafzimmer - geräumiger Flur - Bad innenliegend - Küche - Kellerabteil - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

moderne Innentüren - Zimmer und Flur mit Laminatboden - Bad mit großformatigen Fliesen, begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Küche mit großformatigen Fliesen und moderner Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Waschmaschine) - Zentralheizung (Fernwärme)

in einer Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebiets im Dresdner Westen unweit des Cottaer Rathaus gelegen, lockere Bebauung zum Teil mit denkmalgeschützten Altbauten aus dem 19. und 20. Jahrhundert und hohem Grünanteil - gute Infrastruktur: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Ärzte in der direkten Umgebung - gute Anbindung an den ÖPNV: Straßenbahn Linien 2 und 12 und Bus Linien 70 und 80 (ca. 4 - 7 Minuten zu Fuß) - verschiedene Möglichkeiten für Sport und Erholung auf dem Sportplatz Hebbelstraße (50 Meter), im Freibad Cotta (200 Meter), dem Volkspark (ca. 1 Kilometer), den Elbwiesen und Elberadweg (ca. 1,3 Kilometer) und dem ca. 3 km entfernten Zschonergrund mit dem Zschonergrundbad (Deutschlands bestbewertetem und beliebtestem Freibad) - verkehrsgünstig gelegen: ca. 2,5 Kilometer zur A4 und 4,5 Kilometer bis zur historischen Altstadt

Baujahr: 1900
Energiekennwert: 123,4 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

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Energiekennwert

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Cotta - modernisierte, frei werdende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-ID FRA 6487

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