Wilsdruffer Vorstadt - ruhig und zentral gelegene 5-Zi.-Wohnung mit Garten und Dachterrasse

Objekt-ID FRA 5972

Objektart
Wohnung
Adresse
Trabantengasse 6, 01067 Dresden
Verfügbarkeit
ab sofort
Zimmer
5
Wohnfläche
190,00 m²
Baujahr
2014
Stellplatz
1x Tiefgarage
Kaltmiete Wohnung
2.100,00 €
Nebenkosten Wohnung
340,00 €
Inklusive Heizkosten
Ja
Warmmiete Wohnung
2.440,00 €
Miete Stellplatz
70,00 €
Kaution
4.200,00 €
moderner Neubau mit Terrasse, Garten, Dachterrasse und Tiefgarage

hochwertig ausgestatte 5-Zi.-Maisonette-Wohnung - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche samt Einbauküche und Zugang zur Terrasse und einem kleinem Garten (Zugang nur druch die Wohnung) - Bad mit ebenerdiger Dusche im 1.OG und Bad mit Badewanne im 2.OG - Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit Ankleide und Blick auf den Zwinger und die Hofkirche - großzüzgige Zimmer (jeweils ca. 20 m²) - Dachterrasse mit tollem Ausblick - 24 Monate Mindestmietzeit
Raumhöhe ca. 2,60 m - teilweise mit Unterhangdecken, Räume mit massivem, geöltem Eichenparkett, Fußbodenheizung, raumhohen Türen (weiß lackiert), mechanischer Entlüftung (Volumenstrom in den Bädern wird in Abhängigkeit der Raumfeuchte reguliert) - Bad, Küche und WC mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen - Dusche mit raumhoher Glasscheibe von Rest des Bades getrennt - Handtuchheizkörper - Terrasse mit Lärchenholzdielung - Fenster mit Zweifachverglasung, teilweiser Sonnenschutz durch Außenrollos - Türsprechanlage - Energieträger: Fernwärme
Direkt in der Altstadt gelegen - nur wenige hundert Meter zu Dresdens berühmtesten Sehenswürdigkeiten wie Zwinger, Schloss, Semperoper und Hofkirche - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants zu Fuß erreichbar - sehr gute Anbindung zum ÖVPN (Straßenbahn Linie 1, 2, 6, 10, 11 / Bus Linie 94 / S-Bahn Linie 1, 2 / RE 15/ 18)
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 64,2 kWh/(m²*a)

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Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
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Energiekennwert

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Ansprechpartner

Josef Kabitzsch

Winterbergstr. 3
01277 Dresden

Telefon 0351-33687-0

Fax 0351-33687-15

E-Mail j.kabitzsch@franke-immobilien.de